Wohngebiet Pütnitz

Die Stadt Ribnitz-Damgarten bietet interessierten Bauwilligen noch 2 Baugrundstücke im Ortsteil Pütnitz in 18311 Ribnitz-Damgarten zur Bebauung an. Sie sind ortsüblich erschlossen und haben folgende, bereits vermessene Größen:

• Alte Allee 1+3 mit 748 m²,
• Pütnitzer Straße 13c mit 765 m² sowie einem 1/4 Anteil am Privatweg.

Sie befinden sich im B-Plangebiet Nr. 100 und sind nach deren Festsetzungen sofort bebaubar.

Die Grundstücke werden zum käuflichen Erwerb angeboten. Alternativ bietet die Stadt aber auch den Abschluss eines Erbbaurechtes an.

Hier ein kurzer Auszug zu den Inhalten einer möglichen Erbbaurechtsgestaltung:

• Laufzeit 99 Jahre ab Beurkundung
• Entschädigung beim Heimfall oder Zeitablauf
• Erbbauzins gekoppelt an den Verbraucherpreisindex (Anpassung bei mind. 10%-iger Veränderung, nach oben oder unten)

Es besteht eine Bauverpflichtung für ein Wohngebäude. Das Gebäude ist innerhalb von zwei Jahren nach Beurkundung zu errichten und in Nutzung zu nehmen.

Die Frist zur Beurkundung des Grundstückskaufvertrages bzw. des Erbbaurechtsvertrages beträgt sechs Monate nach Veräußerungs- / Vergabebeschlussfassung der Stadtvertretersitzung.

Die Veräußerung / Vergabe per Erbbaurecht erfolgt ausschließlich an natürliche Personen. Die Veräußerung / die Vergabe per Erbbaurecht erfolgt an die Bewerber bzw. die Beteiligten der Ausschreibung, eine zusätzliche Aufnahme weiterer Erwerber nach Zuschlagserteilung des Baugrundstückes ist ausgeschlossen. Weiterhin wird ein Zustimmungserfordernis bei einer Weiterveräußerung innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung vereinbart.

Gebotsabgabe:

Das Mindestgebot für den Kaufpreis beträgt 140,00 €/m² bzw. für den Abschluss eines Erbbaurechtes 5,60 €/m² und Jahr.

Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsantrag) bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen! Angebot zur Ausschreibung - Pütnitz" an die Stadt Ribnitz-Damgarten, SG Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten ein. Eine Auswertung aller eingegangenen Angebote erfolgt wöchentlich jeweils freitags um 12:00 Uhr. Bei mehreren Geboten erhält das höchste Gebot den Zuschlag. Sofern auf ein Grundstück mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Die Stadt ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.

gez. Thomas Huth, Bürgermeister

Dateien:

• Lageplan 1:750 Luftbild (pdf-Datei)

• Erwerbsantrag Alte Allee 1+3 zur Gebotsabgabe (pdf-Datei)

• Erwerbsantrag Pütnitzer Straße 13c zur Gebotsabgabe (pdf-Datei)

• Bebauungsplan Nr. 100 "Wohnbebauung nördlich der Pütnitzer Straße" (pdf-Datei)