Wohngebiet in Klockenhagen

Die Stadt Ribnitz-Damgarten bietet interessierten Bauwilligen ein Baugrundstück im Ortsteil Klockenhagen in der Heinrich-Peters-Straße in 18311 Ribnitz-Damgarten zur Bebauung an. Es ist ortsüblich erschlossen und hat eine bereits vermessene Größe von 995 m². Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg, an dem Sie ein Anteil von 1/4 erwerben werden. Das Grundstück befindet sich am Rand des Bebauungsplanes Nr. 81 im Innenbereich und ist nach § 34 BauGB bebaubar, wobei für die Bebauung die Vorgaben des Bebauungsplanes der Stadt Ribnitz-Damgarten und deren baurechtlichen Festsetzungen maßgeblich sind. Dabei richtet sich das Grundstück nach dem Baufeld 2 (Bungalow oder 1,5 Geschosser) des Bebauungsplanes Nr. 81.

Das Grundstück wird zum käuflichen Erwerb angeboten. Alternativ bietet die Stadt aber auch den Abschluss eines Erbbaurechtes an.

Hier ein kurzer Auszug zu den Inhalten einer möglichen Erbbaurechtsgestaltung:

• Laufzeit 99 Jahre ab Beurkundung
• Entschädigung beim Heimfall oder Zeitablauf
• Erbbauzins gekoppelt an den Verbraucherpreisindex (Anpassung bei mind. 10%-iger Veränderung, nach oben oder unten)

Es besteht eine Bauverpflichtung für ein Wohngebäude. Das Gebäude ist innerhalb von zwei Jahren nach Beurkundung zu errichten und in Nutzung zu nehmen.

Die Frist zur Beurkundung des Grundstückskaufvertrages bzw. des Erbbaurechtsvertrages beträgt sechs Monate nach Veräußerungs- / Vergabebeschlussfassung der Stadtvertretersitzung.

Die Veräußerung / Vergabe per Erbbaurecht erfolgt ausschließlich an natürliche Personen. Die Veräußerung / die Vergabe per Erbbaurecht erfolgt an die Bewerber bzw. die Beteiligten der Ausschreibung, eine zusätzliche Aufnahme weiterer Erwerber nach Zuschlagserteilung des Baugrundstückes ist ausgeschlossen. Weiterhin wird ein Zustimmungserfordernis bei einer Weiterveräußerung innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung vereinbart.

Gebotsabgabe:

Das Mindestgebot für den Kaufpreis beträgt 140,00 €/m² (gesamt 139.300,00 € + 395,00 € für die Zuwegung) bzw. für den Abschluss eines Erbbaurechtes 5,60 €/m² und Jahr (gesamt 5.572,00 € pro Jahr + einmalig 395,00 € für die Zuwegung).

Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsantrag) bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen! Angebot zur Ausschreibung - Klockenhagen" an die Stadt Ribnitz-Damgarten, SG Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten ein. Eine Auswertung aller eingegangenen Angebote erfolgt wöchentlich jeweils freitags um 12:00 Uhr. Bei mehreren Geboten erhält das höchste Gebot den Zuschlag. Sofern auf ein Grundstück mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Die Stadt ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.

gez. Thomas Huth, Bürgermeister

Dateien:

• Erwerbsantrag zur Gebotsabgabe (pdf-Datei)

• Lageplan 1:750 Luftbild (pdf-Datei)

• Lageplan 1:250 bemaßt (pdf-Datei)

• Bebauungsplan Nr. 81 "Wohnbebauung Achterberg II" (pdf-Datei)