Ihr persönliches Bauprojekt beginnt mit dem passenden Grundstück – entdecken Sie hier unser neu entwickeltes Wohngebiet in Ribnitz:
23 Bungalowgrundstücke in Boddennähe
Ausschreibung bis Donnerstag, den 28. Mai 2026
Allgemeine Informationen aus dem Bebauungsplan
Die Stadt Ribnitz-Damgarten bietet interessierten Bauwilligen 23 Baugrundstücke in Größen zwischen ca. 410 m² bis ca. 1.077 m² zur Bebauung an. Die Ausschreibungsgrundstücke befinden sich im Bebauungsplangebiet Nr. 95 und sind nach deren Festsetzungen bebaubar. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, in dem ausschließlich das Dauerwohnen zulässig ist.
Eckdaten aus dem Bebauungsplan:
Dachneigung liegt zwischen 0° bis 30°
Dachform: Walmdach, Zeltdach oder Flachdach
maximale Firsthöhe beträgt 7,5 m über dem Straßenniveau
Kauf oder Erbbaurecht
Die Grundstücke werden zum käuflichen Erwerb angeboten. Alternativ bietet die Stadt auf einigen Grundstücken (siehe Anlage A) den Abschluss eines Erbbaurechtes an.
Eckdaten zu den Inhalten einer optionalen Erbbaurechtsgestaltung:
Laufzeit 99 Jahre ab Beurkundung
Entschädigung beim Zeitablauf oder Heimfall
Erbbauzins gekoppelt an den Verbraucherpreisindex (Anpassung bei mind. 10%-iger Veränderung)
Bedingungen zur Veräußerung
Vergabe nur an natürliche Personen
Bauverpflichtung für ein Wohngebäude
Beurkundung des Kauf- oder Erbbaurechtsvertrags: innerhalb von 6 Monaten nach Beschlussfassung
Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Beurkundung
Hinweise zur Parzelle 18, 20, 27 und 28
Erich-Kästner-Straße 18 - nur auf der Zuwegung: Bestellung eines Geh-, Fahr- und
Leitungsrechtes zugunsten der Stadt Ribnitz-Damgarten zum Betrieb und Wartung
einer Regenentwässerungsleitung. Der Bereich ist von Bepflanzungen und
Bebauungen freizuhalten. (Entschädigung: 720,- €)
Erich-Kästner-Straße 20 – inkl. auf der Zuwegung: Bestellung eines Geh-, Fahr- und
Leitungsrechtes zugunsten der Stadt Ribnitz-Damgarten zum Betrieb und Wartung
einer Regenentwässerungsleitung. Der Bereich ist von Bepflanzungen und
Bebauungen freizuhalten. (Entschädigung: 3.520,- €)
Erich-Kästner-Straße 27: Bestellung eines Gehrechtes in Breite von 1,50 m zugunsten
angrenzender Grundstückseigentümer (Theodor-Fontane-Str. 29, 31, 33) zur
Erreichbarkeit und Pflege des Erdwalls. Der Bereich ist von Bepflanzungen und
Bebauungen freizuhalten. (Entschädigung: 1.800,- €)
Erich-Kästner-Straße 28: Bestellung eines Gehrechtes in Breite von 1,50 m zugunsten
angrenzender Grundstückseigentümer (Theodor-Fontane-Str. 25, 27) zur
Erreichbarkeit und Pflege des Erdwalls. Der Bereich ist von Bepflanzungen und
Bebauungen freizuhalten. (Entschädigung: 1.350,- €)
Gebots- und Vergabeverfahren
In dieser Ausschreibung werden je pot. Erwerber drei Gebote in Höhe des Quadratmeterpreises, sortiert nach Priorität 1, 2, 3 auf verschiedene Grundstücke zugelassen, wobei pro Erwerber nur ein Baugrundstück durch die Stadt Ribnitz-Damgarten veräußert wird. Sofern auf ein Grundstück mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsantrag + Anlage A) im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht vor dem 28.05.2026 öffnen! Angebot zur Ausschreibung – Erich-Kästner-Straße“ bis zum 28.05.2026 an die Stadt Ribnitz-Damgarten, Amt für Bau, Wirtschaft und Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten, Frau Schütt, Tel.: 03821 8934-240, E-Mail: a.schuett@ribnitz-damgarten.de, ein.
Die Stadt ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.
gez. Thomas Huth, Bürgermeister