Entdecken Sie hier ihr Traumgrundstück am Stadtrand von Ribnitz-Damgarten
ca. 1.853 m² großes Baugrundstück im Weißen Weg
Allgemeine Informationen aus dem Bebauungsplan
Die Die Stadt Ribnitz-Damgarten bietet interessierten Bauwilligen ein Baugrundstück im Ortsteil Borg im Weißen Weg in 18311 Ribnitz-Damgarten zur Bebauung an. Es ist ortsüblich erschlossen und hat eine noch zu vermessene Größe von ca. 1.854 m². Es befindet sich im B-Plangebiet Nr. 96 "Wohnbebauung Weißer Weg" und ist nach deren Festsetzungen bebaubar.
Eckdaten aus dem Bebauungsplan:
· Einzelhaus oder Doppelhaushälften mit max. 2 Wohneinheiten
· Dachform: Sattel- oder Krüppelwalmdach
· Dachneigung liegt zwischen 35° bis 48°
· maximale Oberkante für bauliche Anlagen: 20,5m über Normalhöhennull (NHN)
Kauf oder Erbbaurecht
Das Grundstück wird zum käuflichen Erwerb angeboten. Alternativ bietet die Stadt auch den Abschluss eines Erbbaurechtes an.
Eckdaten zu den Inhalten einer optionalen Erbbaurechtsgestaltung:
· Laufzeit 99 Jahre ab Beurkundung
· Entschädigung beim Heimfall oder Zeitablauf
· Erbbauzins gekoppelt an den Verbraucherpreisindex (Anpassung bei mind. 10%-iger Veränderung, nach oben oder unten)
Bedingungen zur Veräußerung
Es besteht eine Bauverpflichtung die mittels einer Rückauflassungsvormerkung grundbuchlich abgesichert wird. Das Gebäude ist innerhalb von zwei Jahren nach Beurkundung zu errichten und in Nutzung zu nehmen.
Die Frist zur Beurkundung des Grundstückskaufvertrages bzw. des Erbbaurechtsvertrages beträgt neun Monate nach Veräußerungs- / Vergabebeschlussfassung der Stadtvertreter der Stadt Ribnitz-Damgarten auf der Stadtvertretersitzung.
Hinweise
Hinweis: Lt. Bebauungsplan handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet, in dem ausschließlich das Dauerwohnen zulässig ist. Des Weiteren weisen wir auf folgende Besonderheiten hin:
· Leitungsrecht Niederschlagswasser: Das bereits eingetragene Leitungsrecht dient zur Sicherung der Ableitung unbelasteten Niederschlagswassers im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 96 (2m Breite, siehe Lageplan / Ausschreibungsunterlagen)
· Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht: Dieses Recht hat bereits Bestand. Es berechtigt Sie über das Flurstück 10/2 (Gemarkung Borg, Flur 1) auf Ihr Baugrundstück zu gelangen (siehe Lageplan / Ausschreibungsunterlagen)
Gebots- und Vergabeverfahren
Gebotsabgabe:
Das Mindestgebot für den Kauf beträgt 63,00 €/m² (gesamt ca. 116.802 €) bzw. für den optionalen Abschluss eines Erbbaurechtes 2,52 €/m² und Jahr (gesamt ca.4.672,08 € pro Jahr).
Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsantrag) bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen! Angebot zur Ausschreibung – Weißer Weg" an die Stadt Ribnitz-Damgarten, SG Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten, Frau Schütt, Tel.: 03821 8934-240, E-Mail: a.schuett@ribnitz-damgarten.de, ein. Eine Auswertung aller eingegangenen Angebote erfolgt wöchentlich jeweils freitags um 12:00 Uhr. Bei mehreren Geboten erhält das höchste Gebot den Zuschlag. Sofern auf ein Grundstück mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Die Stadt ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.
gez. Thomas Huth, Bürgermeister